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THOUARS PLACE LAVAULT IMMEUBLE DE RAPPORT DESIGNATION : LOCAL COMMERCIAL : RDC : Magasin 300 m² } 1er : Surface commerciale 200 m² } .3.970,00 € 2ème : Bureau 120 M² } Sous-sol : Entrepôts 330 m² }
HABITATION : 2ème étage : T4 100 m² 481,29 € } 3ème étage : T3 78,19 m² 363,00 € } 3ème étage : T2 50,44m² 313,50 € }.....................1.564,56 € 3ème étage : Studio 29,70 m² 180,75 € } 3ème étage : Studio 27,15 m² 226,02 € }
TOTAL DES LOYERS : 3.970,00 € + 1.564,56 € = 5.534,08 €
Soit par an : 5.534 € X 12 mois = 66.408,00 € Déduction des fonciers : - 1.866,00 € Frais de gestion : - 2.300,00 €
Soit :
62.242,00 €
PRIX DE VENTE : 785.000 € F.A.I
Soit un rapport annuel de 8 %
